UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 000 €
28 RUE ETIENNE DOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AN42
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820502. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 6
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
MénilmontantTransilien;TER;RER162 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+33,9% évolution globale
643 434 €prix moyen
2025
365 000 €
9 125 EUR/m² +92,1% Vente actuelle 2025
190 000 €
8 261 EUR/m² -70,5% 2025
645 000 €
9 214 EUR/m² +158,0% 2025
250 000 €
8 929 EUR/m² -26,5% 2025
340 000 €
12 143 EUR/m² -3,1% 2025
351 000 €
9 486 EUR/m² -46,8% 2025
660 000 €
9 429 EUR/m² +20,0% 2025
550 000 €
9 167 EUR/m² +59,4% 2025
345 000 €
9 324 EUR/m² -34,9% 2025
530 000 €
8 548 EUR/m² -20,9% 2024
670 000 €
9 571 EUR/m² +173,5% 2024
245 000 €
6 622 EUR/m² -12,9% 2024
281 300 €
8 524 EUR/m² -6,2% 2024
300 000 €
8 108 EUR/m² -43,6% 2024
532 000 €
8 867 EUR/m² +47,0% 2024
362 000 €
9 784 EUR/m² +50,8% 2024
240 000 €
8 571 EUR/m² -61,4% 2024
622 000 €
9 719 EUR/m² +161,5% 2024
237 864 €
8 495 EUR/m² -19,4% 2024
295 000 €
8 939 EUR/m² +26,6% 2024
233 000 €
8 321 EUR/m² -29,4% 2024
330 000 €
10 000 EUR/m² +17,9% 2024
280 000 €
10 000 EUR/m² +4,9% 2024
267 000 €
8 091 EUR/m² -96,4% 2023
7 500 000 €
7 878 EUR/m² +18,6% 2023
6 325 000 €
7 075 EUR/m² +960,7% 2021
596 300 €
11 926 EUR/m² +38,7% 2021
430 000 €
8 958 EUR/m² +132,4% 2019
185 000 €
804 EUR/m² -24,5% 2019
245 000 €
1 828 EUR/m² -20,7% 2019
309 000 €
4 905 EUR/m² +180,9% 2019
110 000 €
5 500 EUR/m² -82,0% 2018
610 000 €
8 841 EUR/m² +69,4% 2018
360 000 €
8 372 EUR/m² -16,3% 2018
430 000 €
10 000 EUR/m² +30,3% 2018
330 000 €
8 919 EUR/m² +57,1% 2018
210 000 €
8 400 EUR/m² -40,0% 2017
350 000 €
7 778 EUR/m² +75,0% 2017
200 000 €
8 333 EUR/m² -37,5% 2017
320 000 €
8 649 EUR/m² -5,3% 2017
338 000 €
9 135 EUR/m² +2,4% 2017
330 000 €
8 919 EUR/m² +94,1% 2017
170 000 €
8 095 EUR/m² -43,3% 2017
300 000 €
8 824 EUR/m² -46,0% 2017
556 000 €
8 688 EUR/m² +104,0% 2016
272 500 €
2 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5765)
Services publics2821 · 17 m
Commerces1097 · 19 m
Santé1053 · 17 m
Transports431 · 63 m
Enseignement150 · 46 m
Tourisme141 · 45 m
Sport/Loisirs72 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet46 m · Public
Ecole
E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant85 m · Public
Collège
Collège Colette Besson158 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Étienne Dolet166 m · Public
Ecole
E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix187 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune