Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain231 m²

Prix/m²5 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE157

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820450. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 094 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Guérinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gu�rini�re (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,217,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

2,64%

Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guérinière

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue des FrancsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO477 m

Rue des FrancsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent477 m

Rue des FrancsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent483 m

Rue des FrancsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent488 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

541 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

0,0% évolution globale

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

5 094 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

270 000 €

4 219 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 2p

168 000 €

3 360 EUR/m²762 m2025

6 000 EUR/m²326 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 179 m

Santé7 · 707 m

Commerces3 · 872 m

Sport/Loisirs2 · 368 m

Tourisme1 · 344 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé

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Ecole primaire publique Pierre Loti1.2 km · Public