Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain102 m²

Prix/m²2 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

258 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle CH92

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

LAURIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m

LAURIERSHORIZON (CHATEAUROUX)128 m

LAURIERSHORIZON (CHATEAUROUX)147 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+27,9% évolution globale

83 750 €prix moyen

2025

110 000 €

2 340 EUR/m² +80,3% Vente actuelle

2020

61 000 €

1 298 EUR/m² -21,8%

2019

78 000 €

1 529 EUR/m² -9,3%

2018

86 000 €

1 830 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

65 000 €

1 413 EUR/m²245 m2024

1 596 EUR/m²401 m2024

1 596 EUR/m²138 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics41 · 40 m

Santé38 · 224 m

Sport/Loisirs37 · 152 m

Commerces13 · 199 m

Enseignement11 · 213 m

Transports2 · 721 m

Tourisme1 · 885 m

Écoles (10)

Collège

Collège La Fayette153 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lamartine294 m · Public

Médico-social

Section Accueil Jour-Les Alizés - Châteauroux297 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Lamartine313 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King319 m · Public