UNE MAISON 5 pièces — 324 000 €
132 BD DE MONTMORENCY 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS361
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820146. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortefontaines
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Eugène LamarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Mathieu ChazotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D144ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,2% évolution globale
381 000 €prix moyen
2025
324 000 €
3 086 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2016
386 000 €
4 289 EUR/m² -10,9% 2014
433 000 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1128)
Services publics474 · 33 m
Santé324 · 106 m
Commerces174 · 47 m
Transports92 · 202 m
Sport/Loisirs35 · 285 m
Enseignement23 · 291 m
Tourisme6 · 605 m
Écoles (10)
Collège
Collège Denis Diderot262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mortefontaines340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mortefontaines353 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry419 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1