UNE MAISON 3 pièces — 75 010 €
8 B RUE DU MOULIN-VIEUX 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 010 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL76
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prés Peschet
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)33
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)128 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)141 m
Avenue Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)252 m
C.Cial Bd NormandieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)282 m
CadranTransurbain (Evreux Portes de Normandie)302 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,4% évolution globale
140 005 €prix moyen
2025
75 010 €
1 389 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (296)
Santé119 · 76 m
Services publics90 · 152 m
Sport/Loisirs38 · 149 m
Commerces32 · 249 m
Enseignement12 · 171 m
Transports5 · 338 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée647 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Home Pascale662 m · Privé
Collège
Collège Immaculée723 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien759 m · Privé
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne759 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1