UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
20 CHE DES MYRTILLES 65170 ARAGNOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA52
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aragnouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aragnouet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aragnouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PIAU ENGALY - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+36,4% évolution globale
53 490 €prix moyen
2025
45 000 €
1 800 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2024
47 500 €
2 794 EUR/m² -52,1% 2024
99 081 €
3 539 EUR/m² +33,9% 2024
74 000 €
2 643 EUR/m² -7,5% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² +11,1% 2023
72 028 €
3 001 EUR/m² +31,0% 2023
55 000 €
3 235 EUR/m² +83,3% 2023
30 000 €
1 667 EUR/m² -65,9% 2022
88 000 €
2 588 EUR/m² +87,2% 2021
47 000 €
1 958 EUR/m² -6,0% 2020
50 000 €
2 000 EUR/m² -12,3% 2020
57 045 €
2 037 EUR/m² +29,2% 2020
44 140 €
2 323 EUR/m² +16,2% 2019
38 000 €
1 520 EUR/m² +34,4% 2019
28 270 €
1 663 EUR/m² -14,3% 2018
33 000 €
1 941 EUR/m² -33,3% 2018
49 500 €
2 063 EUR/m² -7,0% 2018
53 230 €
1 901 EUR/m² +15,7% 2018
46 000 €
1 917 EUR/m² +39,4% 2017
33 000 €
1 179 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (20)
Services publics9 · 195 m
Tourisme5 · 357 m
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Santé1 · 88 m
Permis de construire Commune de ARAGNOUET
15permis récents
71logements autorisés
6 500 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
57 logements5 057 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1