UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 500 €
7 CHE DES MYRTILLES 65170 ARAGNOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aragnouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aragnouet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aragnouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PIAU ENGALY - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport74 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+52,7% évolution globale
51 039 €prix moyen
2024
41 500 €
1 482 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2024
62 900 €
1 906 EUR/m² -5,8% 2023
66 780 €
2 024 EUR/m² +55,3% 2023
43 000 €
2 048 EUR/m² -26,3% 2022
58 340 €
2 084 EUR/m² +32,6% 2022
44 000 €
1 571 EUR/m² -58,1% 2021
105 000 €
3 500 EUR/m² +91,0% 2021
54 972 €
1 666 EUR/m² +52,7% 2020
36 000 €
1 714 EUR/m² -16,3% 2020
43 000 €
2 048 EUR/m² +27,8% 2019
33 635 €
1 602 EUR/m² -53,9% 2019
72 900 €
1 869 EUR/m² +7,2% 2019
68 000 €
1 619 EUR/m² +200,7% 2019
22 615 €
1 077 EUR/m² -67,3% 2019
69 120 €
1 772 EUR/m² -3,1% 2018
71 305 €
1 828 EUR/m² +224,1% 2018
22 000 €
1 833 EUR/m² -55,1% 2018
49 000 €
1 485 EUR/m² +308,3% 2018
12 000 €
1 000 EUR/m² -80,2% 2018
60 750 €
2 170 EUR/m² -24,0% 2016
79 900 €
1 998 EUR/m² +63,1% 2016
49 000 €
2 130 EUR/m² +42,0% 2016
34 500 €
1 643 EUR/m² -31,0% 2016
50 000 €
1 515 EUR/m² -10,2% 2016
55 665 €
1 325 EUR/m² +23,7% 2016
45 000 €
1 071 EUR/m² +65,6% 2014
27 170 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
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