UNE MAISON 5 pièces — 520 000 €

27 RUE ETIENNE LHOSTE 33200 BORDEAUX
Vendu le 14 novembre 2025
3 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MO174
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819955. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6

Revenus

29 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 2 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Clinique Bel AirTBM174 m
EtchéniqueTBM183 m
EtchéniqueTBM183 m
Bel AirTBM189 m
Clinique Bel AirTBM193 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,9% évolution globale
606 000 €prix moyen
2025
520 000 €
3 467 EUR/m² -24,9% Vente actuelle
2021
692 000 €
3 642 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
520 000 €
3 467 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
691 700 €
4 941 EUR/m²260 m2025
140 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
530 000 €
3 786 EUR/m²325 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics35 · 155 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Bel Air201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ermitage International School367 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Adour406 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1