UNE MAISON 4 pièces — 41 200 €
3723 RTE DES MOULINES 46150 LHERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 200 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A229
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lherm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lherm (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,22%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lherm
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,3% évolution globale
31 600 €prix moyen
2025
41 200 €
634 EUR/m² +87,3% Vente actuelle 2016
22 000 €
338 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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11permis récents
13logements autorisés
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1
1 logement25 m²1
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1
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1 logement103 m²1