UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
34 RUE DE LA PROCESSION 94470 BOISSY-SAINT-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE466
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819839. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savreau
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boissy-Saint-L�ger (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,922,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boissy-Saint-Léger
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Louise ChenuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Louise ChenuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Louise ChenuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Stade de LimeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Stade de LimeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2019Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
636 m 🚗
Nationale N2019Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
331 000 €prix moyen
2025
330 000 €
4 783 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2018
332 000 €
4 812 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Services publics248 · 145 m
Santé91 · 187 m
Transports85 · 107 m
Commerces35 · 162 m
Sport/Loisirs18 · 288 m
Enseignement16 · 283 m
Tourisme2 · 44 m
Écoles (10)
Médico-social
Le Cèdre Bleu196 m · Privé
Médico-social
IME Armonia265 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Armonia265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Savereau409 m · Public
Collège
Collège Janusz Korczak448 m · Public
Permis de construire Commune de BOISSY-SAINT-LEGER
171permis récents
1 863logements autorisés
113 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements417 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
78 logements5 235 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 384 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1