UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
5 IMP ARTHUR RIMBAUD 85130 CHANVERRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2272
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanverrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chanverrie (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanverrie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Eboulement et/ou Chute de Blocs29/11/1996 - 29/11/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,8% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 907 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2020
172 000 €
2 324 EUR/m² -11,8% 2020
195 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics17 · 208 m
Sport/Loisirs14 · 574 m
Santé12 · 499 m
Commerces6 · 727 m
Tourisme1 · 610 m
Transports1 · 878 m
Écoles (2)
Ecole
Groupe scolaire public des Bourdinières1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sapinaud1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHANVERRIE
302permis récents
385logements autorisés
32 137 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements452 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1