UNE MAISON 4 pièces — 91 440 €
19 RUE ANDRE MALRAUX 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 440 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819460. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique3
Arrêts les plus proches
Jules FerryAlliance Atlantique348 m
Place Guy MarchandAlliance Atlantique611 m
Place Guy MarchandAlliance Atlantique658 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 440 €prix moyen
2025
91 440 €
1 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenay1.2 km ·
Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1