UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
5275 PEN LAND 22930 YVIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 320 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM11
Contenance9 320 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Yvias (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvias
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 546 m
Sport/Loisirs2 · 706 m
Enseignement1 · 706 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Yvias584 m · Public
Permis de construire Commune de YVIAS
58permis récents
65logements autorisés
6 043 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
4 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement76 m²1