UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
2 IMP DE BRISSAC 30340 ROUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI234
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rousson (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousson
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)8
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,6% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
180 000 €
1 132 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2025
103 000 €
1 471 EUR/m² +114,6% 2022
48 000 €
686 EUR/m² -56,4% 2022
110 000 €
2 292 EUR/m²Biens comparables
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