UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
22 RUE DU COUVENT 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC384
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819242. Sources et méthode
Contexte du quartier
887 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -79,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,31%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne144 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne145 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne147 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,8% évolution globale
21 443 €prix moyen
2025
30 000 €
180 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2016
27 000 €
159 EUR/m² +170,0% 2016
10 000 €
143 EUR/m² -46,7% 2014
18 770 €
202 EUR/m²Biens comparables
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Collège Georges et Marie Bousquet499 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
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2 logements122 m²1
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1 logement207 m²1
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