UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
146 RUE DE L ARQUEBUSE 71290 CUISERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI124
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuisery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuisery (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuisery
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place St BenoitRESEAU 71155 m
Place St BenoitRESEAU 71169 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 422 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUISERY
48permis récents
56logements autorisés
4 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1