UNE MAISON 2 pièces — 252 045 €

1920 RTE DE LODEVE 34700 FOZIERES
Vendu le 06 mai 2025
5 479 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 045 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 605 m²
Prix/m²5 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC92
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819102. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 479 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fozi�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
1,96%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fozières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 m
🚗
Départementale D149E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D149E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
252 045 €prix moyen
2025
252 045 €
5 479 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
252 045 €
5 479 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 508 m

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15logements autorisés
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1 logement1
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1

1 logement118 m²1
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1

1 logement78 m²1