UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
301 CITE DE PIGOIL 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR240
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819069. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,0% évolution globale
36 667 €prix moyen
2025
52 000 €
743 EUR/m² +57,6% Vente actuelle 2021
33 000 €
375 EUR/m² +32,0% 2019
25 000 €
357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 652 m
Santé3 · 783 m
Sport/Loisirs2 · 257 m
Transports1 · 875 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Montjoie1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montjoie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1