UNE MAISON 4 pièces — 212 300 €
21 B CHE DE LA CROIX DE CUJAC 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV329
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Avenue PasteurCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Avenue PasteurCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde910 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde910 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde960 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,5% évolution globale
232 333 €prix moyen
2025
212 300 €
2 654 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2022
310 000 €
3 875 EUR/m² +77,4% 2014
174 700 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC
407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1