UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
17 RUE MONTANT AU CHATEAU 07400 LE TEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD371
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Teil (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teil
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
SablonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
Le TeilZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER175 m
Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+279,5% évolution globale
56 533 €prix moyen
2025
74 000 €
831 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2024
112 000 €
1 018 EUR/m² +68,4% 2023
66 500 €
605 EUR/m² -47,2% 2022
126 000 €
508 EUR/m² +345,2% 2022
28 300 €
1 415 EUR/m² -19,1% 2019
35 000 €
479 EUR/m² +400,0% 2017
7 000 €
368 EUR/m² -82,7% 2016
40 500 €
900 EUR/m² +107,7% 2014
19 500 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Astier123 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Teil269 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Centre279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis453 m · Privé
Collège
Collège privé Gabriel Longueville551 m · Privé
Permis de construire Commune de LE TEIL
224permis récents
477logements autorisés
40 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1