UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

4 RUE DES VIOLETTES 39200 SAINT-CLAUDE
Vendu le 29 mars 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD272
Contenance635 m²
Préfixe541
SectionZD
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818684. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valfin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active79
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
22,91%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claude

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
625 EUR/m²0 m2025
80 m²
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