UNE MAISON 2 pièces — 68 000 €
5223 F KERGOADIC 29930 PONT-AVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B951
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Aven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-Aven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Aven
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
NizonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla890 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
72 100 €prix moyen
2025
68 000 €
1 447 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 149 EUR/m² +34,3% 2019
63 300 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 24 m
Santé5 · 706 m
Sport/Loisirs3 · 876 m
Enseignement2 · 901 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Nizon877 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Guénolé877 m · Privé
Collège
Collège Penanroz1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-AVEN
149permis récents
198logements autorisés
17 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1