UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 000 €

18 AV GARE-MARITIME 13200 ARLES
Vendu le 18 novembre 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS231
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818472. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Centre

Revenus

19 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
GabelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
GabelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER219 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1 433,3% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
138 000 €
2 091 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2024
149 000 €
2 258 EUR/m² -6,3%
2022
159 000 €
2 013 EUR/m² +59,0%
2021
100 000 €
1 515 EUR/m² -8,3%
2020
109 000 €
1 652 EUR/m² +1 111,1%
2020
9 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
138 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
232 000 €
3 314 EUR/m²443 m2025
70 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
182 000 €
2 600 EUR/m²759 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (714)

Services publics293 · 34 m
Santé185 · 119 m
Commerces168 · 75 m
Tourisme30 · 256 m
Sport/Loisirs23 · 376 m
Enseignement14 · 182 m
Transports1 · 605 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Benoit197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roquette499 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul550 m · Privé

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1