UNE MAISON 3 pièces — 179 900 €
122 CHE GUILLEMAN 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 900 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 598 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LD14
Contenance1 598 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysses 2
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
702 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
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179 900 €prix moyen
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