UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
5038 LE VILLAGE 83560 ESPARRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle D343
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esparron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Esparron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esparron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Centre VillageZOU ! Scolaire183 m
Centre VillageZOU ! Scolaire194 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+57,0% évolution globale
107 526 €prix moyen
2025
168 000 €
2 667 EUR/m² +46,1% 2025
115 000 €
1 825 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 260 EUR/m² -56,8% 2022
146 000 €
2 317 EUR/m² +158,4% 2019
56 500 €
1 256 EUR/m² -13,1% 2017
65 000 €
1 477 EUR/m² -53,5% 2015
139 708 €
2 218 EUR/m² +30,6% 2015
107 000 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
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