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Vendu 151 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 546 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR110

Contenance2 300 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,44%

Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

RD Ardennes Métropole16

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole114 m

Pont des Deux VillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor114 m

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole120 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

59 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

79 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

80 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes

+22,4% évolution globale

53 446 €prix moyen

2025

67 000 €

870 EUR/m² +458,3%

2025

12 000 €

-92,1%

2025

151 500 €

1 546 EUR/m² +68,3% Vente actuelle

2025

90 000 €

1 364 EUR/m² -59,1%

2024

220 000 €

512 EUR/m² +1 660,0%

2024

12 500 €

391 EUR/m² -16,7%

2024

15 000 €

-70,0%

2024

50 000 €

794 EUR/m² -23,1%

2024

65 000 €

1 048 EUR/m² -58,6%

2023

157 000 €

1 602 EUR/m² +460,7%

2023

28 000 €

1 037 EUR/m² -50,0%

2023

56 000 €

848 EUR/m² +73,4%

2023

32 300 €

1 077 EUR/m² +115,3%

2023

15 000 €

0,0%

2023

15 000 €

-75,0%

2023

60 000 €

968 EUR/m² +400,0%

2023

12 000 €

+20,0%

2023

10 000 €

-89,7%

2023

97 000 €

1 470 EUR/m² +133,7%

2022

41 500 €

1 221 EUR/m² -12,6%

2022

47 500 €

1 759 EUR/m² +35,7%

2022

35 000 €

1 346 EUR/m² -56,3%

2021

80 000 €

1 212 EUR/m² +88,2%

2021

42 500 €

1 328 EUR/m² +410,2%

2021

8 329 €

-93,0%

2021

118 450 €

1 538 EUR/m² +31,6%

2021

90 000 €

1 034 EUR/m² +50,0%

2021

60 000 €

1 667 EUR/m² +33,3%

2020

45 000 €

1 324 EUR/m² -67,9%

2020

140 000 €

1 429 EUR/m² +700,0%

2020

17 500 €

-49,3%

2020

34 500 €

958 EUR/m² -1,4%

2020

35 000 €

1 029 EUR/m² +337,5%

2019

8 000 €

-74,9%

2019

31 900 €

938 EUR/m² +2,9%

2019

31 000 €

912 EUR/m² +93,8%

2019

16 000 €

+77,8%

2019

9 000 €

-64,0%

2017

25 000 €

833 EUR/m² -61,5%

2017

65 000 €

985 EUR/m² +49,4%

2017

43 500 €

659 EUR/m² -20,5%

2016

54 750 €

711 EUR/m²

Biens comparables

1 580 EUR/m²634 m2025

100 m²

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