Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain174 m²

Prix/m²282 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB4

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendresse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendresse (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,79,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,0 EUR/m²

32,66%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendresse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

28 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale/Route nommée D333 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-78,4% évolution globale

80 250 €prix moyen

2025

28 500 €

282 EUR/m² -78,4% Vente actuelle

2024

132 000 €

644 EUR/m²

Biens comparables

1 412 EUR/m²157 m2025

85 m²

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Permis de construire Commune de VENDRESSE

13permis récents

13logements autorisés

1 493 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement55 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement126 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement91 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 28 500 €