UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
18 RUE DU HAUT FOURNEAU 08160 VENDRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA121
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendresse (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendresse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D333 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale/Route nommée D333 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D333 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 412 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VENDRESSE
13permis récents
13logements autorisés
1 493 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement55 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement91 m²1