UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €
16 RUE FRANCOIS VILLON 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK148
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818153. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Ouest
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Alliance15
Arrêts les plus proches
VILLONAlliance80 m
VILLONAlliance80 m
FLAUBERTAlliance108 m
PICASSOAlliance146 m
GRISONSAlliance178 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics35 · 151 m
Santé11 · 155 m
Commerces5 · 102 m
Enseignement2 · 961 m
Tourisme2 · 336 m
Sport/Loisirs1 · 967 m
Transports1 · 663 m
Écoles (7)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Auch945 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry1.2 km · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF PHILIPPE MONELLO1.2 km · Privé
Collège
Collège Sadi Carnot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1