UNE MAISON 4 pièces — 133 642 €
1 RTE DU GODET 24460 CHATEAU-L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 642 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle D1203
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-l'Évêque
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(1)Périmouv (Grand Perigueux)118 m
Chateau l'Eveque BourgPérimouv (Grand Perigueux)137 m
LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(2)Cars régionaux 24 - Dordogne153 m
LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(2)Cars régionaux 24 - Dordogne163 m
LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(1)Cars régionaux 24 - Dordogne163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D939E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D939E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,5% évolution globale
136 821 €prix moyen
2025
133 642 €
1 713 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire597 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-L EVEQUE
151permis récents
165logements autorisés
18 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
6 logements426 m²1