Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

281 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK697

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro697

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Lambreçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 251 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

55%Locataires

49%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,9%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Jeumont (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,514,0 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,29,0 EUR/m²

18,40%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jeumont

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4315 m

JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4317 m

JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4533 m

JEUMONT - Chateau d'EauRHDF-59-P4942 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

575 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

40 000 €prix moyen

2025

40 000 €

488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²236 m2024

2 089 EUR/m²710 m2025

82 m²

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Collège Eugène Thomas131 m · Public

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Ecole primaire privée Sainte Bernadette185 m · Privé

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Lycée professionnel Sainte-Bernadette340 m · Privé

Permis de construire Commune de JEUMONT

107permis récents

448logements autorisés

32 679 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement161 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

2 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement131 m²1