UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
32 RUE DU DR CALMETTE 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX164
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817858. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Les Roncettes
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois25
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
PervenchesMobi - C.C. du Pays de Valois125 m
PervenchesMobi - C.C. du Pays de Valois135 m
RoncettesMobi - C.C. du Pays de Valois208 m
Raymond PoincaréMobi - C.C. du Pays de Valois273 m
PrimevèresMobi - C.C. du Pays de Valois279 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
43 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1