UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
5 RUE ADOLPHE ADAM 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL197
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solazur
Revenus
18 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
45%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
DebussyTLP Mobilités 2020-2028200 m
GounodTLP Mobilités 2020-2028204 m
GounodTLP Mobilités 2020-2028204 m
Lycée Saint-PierreTLP Mobilités 2020-2028204 m
DebussyTLP Mobilités 2020-2028206 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
250 075 €prix moyen
2025
267 000 €
2 934 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
233 150 €
2 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics97 · 57 m
Santé53 · 57 m
Enseignement31 · 54 m
Commerces23 · 48 m
Sport/Loisirs13 · 231 m
Transports3 · 876 m
Tourisme2 · 196 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Lautréamont108 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède187 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pablo Néruda243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV570 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1