UNE MAISON 4 pièces — 268 400 €
13 B RTE LAUBERTRIE 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM656
Contenance629 m²
Préfixe495
SectionAM
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde60 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde60 m
Bourg de SalignacCars Régionaux 33 - Gironde72 m
Bourg de SalignacCars Régionaux 33 - Gironde72 m
Lot. DuplesisCars Régionaux 33 - Gironde313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D133E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 400 €prix moyen
2025
268 400 €
2 418 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics22 · 46 m
Santé15 · 89 m
Sport/Loisirs6 · 118 m
Commerces3 · 180 m
Enseignement1 · 186 m
Tourisme1 · 332 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire172 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DE VIRVEE
293permis récents
346logements autorisés
31 719 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1