UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
9 RUE DU BASTION 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle JG70
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionJG
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817687. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gallieni
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
Palais de JusticeLiA (Le Havre Seine Métropole)159 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
Sous-PréfectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo212 m
Sous-PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)212 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-64,2% évolution globale
59 013 €prix moyen
2025
14 500 €
-80,7% 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² +21,0% 2025
62 000 €
3 100 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2025
79 000 €
4 389 EUR/m² +11,3% 2025
71 000 €
3 550 EUR/m² +18,3% 2023
60 000 €
3 333 EUR/m² -4,8% 2023
63 000 €
3 150 EUR/m² +366,7% 2023
13 500 €
-81,4% 2023
72 500 €
4 265 EUR/m² -16,5% 2023
86 800 €
3 945 EUR/m² +13,5% 2023
76 500 €
3 477 EUR/m² +17,2% 2023
65 300 €
2 839 EUR/m² -44,7% 2022
118 000 €
3 026 EUR/m² +96,7% 2022
60 000 €
3 000 EUR/m² +160,9% 2022
23 000 €
-61,7% 2022
60 000 €
3 000 EUR/m² -10,4% 2021
67 000 €
3 526 EUR/m² +34,0% 2021
50 000 €
2 632 EUR/m² -23,4% 2021
65 300 €
3 437 EUR/m² +335,3% 2021
15 000 €
-72,7% 2021
55 000 €
2 750 EUR/m² +292,9% 2021
14 000 €
-75,2% 2021
56 500 €
2 974 EUR/m² -10,3% 2020
63 000 €
3 150 EUR/m² +27,3% 2020
49 500 €
2 750 EUR/m² -58,1% 2019
118 000 €
3 371 EUR/m² +110,7% 2019
56 000 €
2 800 EUR/m² +9,8% 2019
51 000 €
2 684 EUR/m² +1,0% 2019
50 500 €
2 525 EUR/m² +260,7% 2018
14 000 €
-75,4% 2018
57 000 €
3 000 EUR/m² +8,6% 2018
52 500 €
2 625 EUR/m² +7,1% 2018
49 000 €
2 450 EUR/m² -25,2% 2018
65 500 €
3 853 EUR/m² +403,8% 2017
13 000 €
-89,6% 2017
125 000 €
2 660 EUR/m² +142,7% 2017
51 500 €
1 471 EUR/m² +4,6% 2017
49 250 €
1 331 EUR/m² -13,6% 2017
57 000 €
3 000 EUR/m² -36,7% 2017
90 000 €
2 368 EUR/m² +4,7% 2017
86 000 €
2 263 EUR/m² +72,0% 2017
50 000 €
2 500 EUR/m² -32,9% 2017
74 500 €
1 961 EUR/m² +49,0% 2017
50 000 €
2 500 EUR/m² -28,6% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -16,7% 2016
84 000 €
2 211 EUR/m² +133,3% 2016
36 000 €
1 800 EUR/m² -55,0% 2015
80 000 €
2 051 EUR/m² +77,8% 2015
45 000 €
2 045 EUR/m² +11,1% 2015
40 500 €
2 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1722)
Services publics740 · 25 m
Commerces432 · 69 m
Santé407 · 26 m
Sport/Loisirs43 · 44 m
Enseignement42 · 49 m
Tourisme39 · 194 m
Transports19 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Assomption143 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ancelot372 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine505 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1