UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €

4 CLOS DU CHAMP ROND 61430 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Vendu le 16 avril 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE12
Contenance1 103 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817602. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
1 708 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
187 600 €
1 646 EUR/m²888 m2025
114 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
209 900 €
1 891 EUR/m²1.1 km2025
111 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur200 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Petit Nicolas (Athis de l'Orne)421 m · Public
Collège
Collège René Cassin491 m · Public

Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE

81permis récents
96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1