UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 644 €
29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN 69260 CHARBONNIERES-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 644 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO183
Contenance24 313 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 913 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnières-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Charbonni�res-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,821,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbonnières-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Arrêts les plus proches
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault393 m
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault393 m
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault393 m
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault884 m
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault884 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+38,1% évolution globale
166 314 €prix moyen
2025
136 644 €
3 504 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2025
182 418 €
4 146 EUR/m² +11,0% 2025
164 348 €
3 913 EUR/m² +17,4% 2024
139 932 €
3 332 EUR/m² +19,9% 2024
116 687 €
3 432 EUR/m² -24,1% 2024
153 689 €
3 202 EUR/m² -40,7% 2023
259 350 €
3 871 EUR/m² +98,0% 2023
130 971 €
3 638 EUR/m² -7,5% 2023
141 556 €
3 370 EUR/m² -48,0% 2022
272 033 €
3 943 EUR/m² +36,6% 2022
199 200 €
3 622 EUR/m² +101,3% 2022
98 935 €
3 664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics44 · 464 m
Santé38 · 398 m
Commerces17 · 271 m
Sport/Loisirs11 · 618 m
Transports4 · 350 m
Enseignement3 · 272 m
Tourisme2 · 349 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly443 m · Privé
Lycée
Lycée Blaise Pascal784 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bernard Paday852 m · Public
Permis de construire Commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS
228permis récents
725logements autorisés
71 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement199 m²1