UNE MAISON 7 pièces — 246 000 €

1098 RTE DE PAULIAC 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Vendu le 15 juillet 2025
1 491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 503 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL156
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817307. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
1 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
246 000 €
1 491 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 172 m
Commerces1 · 917 m

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT

7permis récents
7logements autorisés
606 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement138 m²1