Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 803 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT177

Contenance1 510 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817213. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 518 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouheben

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

15%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capbreton (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,820,6 EUR/m²

7,25%

Loyer estimé : 1 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013

Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

YEGO15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO481 m

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI ACars régionaux 40 - Landes (RRTL)481 m

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO481 m

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO485 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

573 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+37,4% évolution globale

247 667 €prix moyen

2025

213 000 €

2 803 EUR/m² -43,2% Vente actuelle

2019

375 000 €

4 167 EUR/m² +141,9%

2016

155 000 €

1 409 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

338 850 €

4 518 EUR/m²669 m2025

4 297 EUR/m²1.7 km2025

5 663 EUR/m²1.2 km2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie714 m · Privé

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Collège privé Saint-Joseph721 m · Privé

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Lycée professionnel Louis Darmanté980 m · Public

Permis de construire Commune de CAPBRETON

453permis récents

1 470logements autorisés

119 755 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1