Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain712 m²

Prix/m²1 718 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle BN419

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817188. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

34%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+79,3% évolution globale

127 100 €prix moyen

2025

163 200 €

1 718 EUR/m² +79,3% Vente actuelle

2018

91 000 €

958 EUR/m²

Biens comparables

1 400 EUR/m²915 m2025

1 327 EUR/m²320 m2025

98 m²

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Collège Arthur Rimbaud712 m · Public

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Ecole élémentaire Raymond Gimel777 m · Public

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Ecole maternelle1.3 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Astier-Ouest Dordogne1.3 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER

203permis récents

273logements autorisés

26 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements129 m²1