UNE MAISON 3 pièces — 308 000 €
258 LOT BEVINCO 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²3 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle D1569
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817159. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,4% évolution globale
329 875 €prix moyen
2025
308 000 €
3 624 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2019
351 750 €
2 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics35 · 46 m
Santé6 · 158 m
Sport/Loisirs5 · 386 m
Commerces3 · 197 m
Transports3 · 563 m
Enseignement2 · 751 m
Écoles (2)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Campo Vallone1.2 km · Public
Collège
Collège de Biguglia1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1