UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
35 LES HAUTS DE BIGUGLIA 2 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1888
Contenance36 389 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319108. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
-4,6% évolution globale
263 333 €prix moyen
2025
210 000 €
2 283 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2025
410 000 €
4 556 EUR/m² +32,3% 2019
310 000 €
2 263 EUR/m² +24,0% 2019
250 000 €
1 880 EUR/m² 0,0% 2019
250 000 €
3 333 EUR/m² -12,3% 2017
285 000 €
1 875 EUR/m² +58,3% 2016
180 000 €
2 000 EUR/m² -29,4% 2015
255 000 €
2 965 EUR/m² +15,9% 2015
220 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics87 · 38 m
Santé24 · 203 m
Commerces19 · 203 m
Sport/Loisirs5 · 634 m
Tourisme4 · 768 m
Transports4 · 772 m
Enseignement3 · 764 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia811 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA811 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire Simone PERETTI950 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia953 m · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1