UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €

5053 LE GRAULIER 19320 SAINT-MERD-DE-LAPLEAU
Vendu le 24 janvier 2025
960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC133
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816945. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Merd-de-Lapleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Population active66
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Loyers de référence Saint-Merd-de-Lapleau (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Merd-de-Lapleau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
186 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
48 000 €
960 EUR/m²0 m2025
50 m²
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Permis de construire déc. 2017

2

1 logement1