UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
14 CHE DE BAYLE 65400 BEAUCENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C109
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaucens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaucens (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,17%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucens
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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1
1 logement148 m²1
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3
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1
1 logement105 m²1
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2
1 logement1
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1 logement127 m²1