UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €

67 BD GABRIEL PERI 11200 LEZIGNAN-CORBIERES
Vendu le 06 août 2025
1 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD70
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
2%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zignan-Corbi�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
1024 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,2 EUR/m²
455 observations
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézignan-Corbières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LÉZIGNAN-CORBIÈRES - Egalite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
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LÉZIGNAN-CORBIÈRES - Grand Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport426 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+76,2% évolution globale
81 333 €prix moyen
2025
89 000 €
1 219 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2017
104 500 €
1 161 EUR/m² +106,9%
2014
50 500 €
673 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
89 000 €
1 219 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
140 200 €
1 821 EUR/m²173 m2025
77 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
88 350 €
1 262 EUR/m²422 m2025
70 m²
Voir

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