UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
9005 RUE PAUL VERLAINE 70400 HERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN595
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Belfort
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence H�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
Place BrossoletteRESEAU 70449 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 268 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HERICOURT
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384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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