UNE MAISON 4 pièces — 97 294 €
81 AV JEAN JAURES 70400 HERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 294 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP109
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644364. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavey
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héricourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 701
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HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault323 m
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Place BrossoletteRESEAU 70829 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 294 €prix moyen
2025
97 294 €
1 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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