UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €
25 RUE PAUL HERVY 10430 ROSIERES PRES TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP142
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-près-Troyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-pr�s-Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-près-Troyes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TCAT;MASQUE24
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 521
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BALETTCAT;MASQUE347 m
BALETTCAT;MASQUE356 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+34,3% évolution globale
135 925 €prix moyen
2025
139 000 €
2 172 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2024
152 000 €
2 375 EUR/m² +12,3% 2023
135 400 €
2 116 EUR/m² -4,8% 2023
142 300 €
2 223 EUR/m² -1,5% 2023
144 400 €
2 256 EUR/m² -7,7% 2022
156 500 €
2 445 EUR/m² +20,5% 2022
129 900 €
2 030 EUR/m² -1,6% 2021
132 000 €
2 063 EUR/m² +4,8% 2021
126 000 €
1 969 EUR/m² -6,0% 2020
134 000 €
2 094 EUR/m² -1,5% 2019
136 100 €
2 127 EUR/m² +31,5% 2016
103 500 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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