UNE MAISON 6 pièces — 159 900 €

27 AV DE MONTFORT EN CHALOSSE 59720 LOUVROIL
Vendu le 04 juin 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 900 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI644
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816173. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
39,9%Chômage
1%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvroil (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvroil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P418

Arrêts les plus proches

LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P447 m
LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P453 m
LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P453 m
LOUVROIL - Grand SartRHDF-59-P4305 m
LOUVROIL - Grand SartRHDF-59-P4311 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 900 €prix moyen
2025
159 900 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
159 900 €
1 481 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
128 000 €
1 174 EUR/m²170 m2025
109 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
106 000 €
1 205 EUR/m²201 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Mespreuven-Eluard465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Longs Prés487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Longs Prés531 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre675 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela891 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVROIL

20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021

1

1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

2 logements152 m²1