UNE MAISON 4 pièces — 312 958 €
715 CHE DE MURS 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 958 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle B582
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816147. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+268,2% évolution globale
224 712 €prix moyen
2025
312 958 €
3 294 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2022
231 890 €
2 761 EUR/m² -13,8% 2020
269 000 €
2 261 EUR/m² +216,5% 2014
85 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 8 m
Santé1 · 98 m
Sport/Loisirs1 · 368 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE
139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1